Vente appartement à Uzès de 3 pièce(s) de 77 m² au prix de 325000 € FAI

UZES: Situé dans le centre historique d'Uzès, cet appartement de 77 m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère offre un balcon filant de 11, 5 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme en plein centre-ville.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec buanderie et rangements.Traversant et orienté Est/Ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à  ses grandes ouvertures et menuiseries traditionnels doubles volumes agréables et la hauteur sous plafond de 3, 70 m renforcent son bien, parfaitement restauré et situé dans un cadre historique d'exception, est idéal pour profiter du charme et des avantages de la vie dans le centre d'Uzès.PRIX 325.000, 00 euros (honoraires à  la charge du vendeur)DPE : D-D: Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 euros et 1430 euros par informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , projet, contactez Christian DELORME, au ou parCourriel à  l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 0047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G.75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police Mandat réf : 387509 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 670 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES .