Rare A NIMES, quartier préfecture, tout proche des Arènes (à 300 m), de la gare SNCF, des tribunaux, , pour y habiter ou y établir ses bureaux, Grand appartement rénové de 144 m² + terrasse de 44m² et local vélo privé (soit 188m² au total). Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien composé de 2 lots uniquement, ce bien traversant est agencé en U autour de sa belle terrasse au calme. Composé d'une entrée, cuisine / salle à manger fonctionnelle et équipée, séjour avec cheminée, 4 belles chambres de 12 à 20 m² dont 2 suites parentales, 3 SDE, 3 WC, grande buanderie et local vélo en RDC. Chauffage électrique + Climatisation réversible. Double vitrage PVC. Fibre. Appartement entretenu avec soin alliant espace, calme et confort en centre ville. Bus, tram, gare : Transports et commodités à proximité immédiate : Solution de parking à proximité immédiate. Très faibles charges (25€/mois : assurance + Syndic bénévole) - Prendre RDV avec Helena MARTZ 3G IMMO : . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, : , Site 3gimmo : https:///martz
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