IDEAL INVESTISSUERDans le centre historique de Saint Génies de Comolas, village du sud de la France à une vingtaine de minutes de la gare TGV d\'Avignon et proche de l\'entrée d\'autoroute A9, Mon Agence vous propose en exclusivité cet immeuble de se compose de 5 appartements entièrement loué : 2 T2 de 50 m², de 2 T3 de 62 m² et d\'un T5 de 91m²Mode de chauffage = Gaz, clim réversible.Surface habitable = 327 m²Loyer annuel hors charges = 32 496 Â?Rentabilité = 7%Taxe foncière = 4 700Honoraires inclus de3%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 Â?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 480.00 et 710.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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