Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous propose sur la commune de BELLEGARDE et en exclusivité, un ensemble immobilier composé de 5 lots.
Immeuble de rapport à fort potentiel.
Rentabilité nette estimée à environ 9 % une fois entièrement loué
4 logements (2 studios et 2 P2) dont 3 vacants offrant une flexibilité pour définir vos loyers. Et un local commercial actuellement loué 850€-.
Potentiel locatif annuel total estimé à plus de 35 000€-
En bon état structurel, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser les loyers dans un secteur à forte demande. Toiture refaite, double vitrage, volets roulants, compteurs électriques individuels.
Quelques rafraîchissements pour valoriser davantage le bien seraient à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout information complémentaire.
Pour plus de renseignements contacter, Olivier MALIGE au . Agent immobilier sous la carte CPI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots.
SIRET : 85103505500017.
adresse : 16 Grand rue 30128 GARONS
