Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de trois étages situé en plein coeur de Saint-Ambroix. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre un bon potentiel de rendement locatif. Rez-de-chaussée : Local commercial 1 : 28m². Local commercial 2 : 50m², sa rénovation permettra une personnalisation selon les besoins des futurs locataires. 1er Etage : Appartement T3 de 66m², actuellement loué. 2ème Etage : Appartement T3 de 66m², en cours de rénovation avec une mise en location prévue d'ici la fin de l'année. 3ème Etage : Appartement T4 de 80m², également en cours de rénovation avec une disponibilité locative prévue pour fin Travaux en Cours : Toiture et façade : Rénovation programmée cet automne. Pourquoi Investir ?Rendement Locatif : Avec des locaux commerciaux et des appartements loués ou en voie de l'àªtre, cet immeuble promet un revenu locatif diversifié et stable. Valorisation : Les travaux de rénovation en cours et prévus augmentent la valeur patrimoniale de l'immeuble, et offrent un potentiel de plus-value à moyen et long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de rapport, sans copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Annonce rédigée par Laurent Belilla, agent commercial, n° R.S.A.C. Nîmes Tél.
SIRET : 847 700 333
adresse : 19 Rue du Portalet 30700 UZES
