Situé dans un charmant village entre Gard et Ardèche, au sein d'un petit hameau tranquille de Molières-Sur-Cèze, cet ensemble immobilier à réhabiliter offre de nombreuses possibilités.---- Le lot numéro 1 se compose au premier niveau d'un appartement T4 d'environ 88m² avec 3 chambres et au rez-de-chaussée 2 garages (30m² et 22m²) ainsi qu'une cave d'environ 10m². Ce lot numéro 1 peut àªtre rattaché au lot numéro 3 (un appartement T2 de 48m²).- Le lot numéro 2 est un appartement T2 de 50m² situé en rez-de-chaussée (à refaire entièrement).- Le lot numéro 3 est un autre appartement T2 de 48m² situé en hauteur (deuxième étage) à refaire entièrement (pouvant àªtre rattaché au lot numéro Le lot numéro 4 se compose de 2 pièces de 28m² et 25m² (aménagement de 2 studios ?), d'une cave de 25m², et d'une autre pièce de 25m² pouvant éventuellement àªtre aussi transformé en studio.- Le lot numéro 5 est une ancienne chapelle avec 2 niveaux de 40m² chacun.- Le lot numéro 6 est un bâtiment composé de 2 caves de 30m² en rez-de-chaussée, d'un ensemble de pièces ''brutes'' d'une superficie de 95m² au premier niveau et de 2 pièces de 52m² et 37m² avec terrasse couverte de 28m²au deuxième niveau.---Nombreux travaux à prévoir mais énormément de potentiel et possibilités !---Plus de photos et vidéo de présentation sur demande.---Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier Lionel HERNANDEZ, au ou par courriel à ---Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.---Mandat réf : 371585. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 340.000 euros (honoraires charge acquéreurs). Cette vente est garantie 12 informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .
SIRET : -
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