Achat maison à Bagnols-sur-Cèze de 5 pièce(s) de 94 m² au prix de 240000 € FAI

EXCLUSIVITE, maison individuelle d'environ 94 m², avec garage d'environ 29 m² attenant.Vous apprécierez le jardin avec sa Vue exceptionnelle et imprenable !Venez découvrir cette maison avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux et sa vue dégagée.A l'étage se trouvent 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, double vasques et WC. La partie nuit est climatisée via une PAC. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse, tout en profitant de la piscine hors-sol. Vous profiterez du jardin sans vis-à -vis, et entièrement clà´turé.Pour le stationnement vous bénéficiez d'un grand garage attenant, ainsi que d'une cour.Vous pourrez profitez de tous les commerces à  proximité mais aussi des écoles, collèges et lycées. La gare de Bagnols-sur-Cèze est à  seulement quelques minutes en voiture.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE:- DPE : C (168 kWh/m2/an)- GES : A ( 5 kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 974 euros et 1318 euros par prix de vente est de 240000 euros TTC, honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LORIOU, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 983157397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr