Détail de l'annonce

Vends maison à Lédignan de 7 pièce(s) de 280 m² au prix de 498000 € FAI

Vous recherchez une maison avec du caractère, alliant de beaux volumes màªlant l'ancien et le contemporain, avec des matériaux de qualité ? Ne cherchez plus, la voici ! Edifiée sur un terrain de 1833 m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette maison est située dans un village dynamique proposant commerces, pharmacie, boulangerie, collège, etc., le tout accessible à  pied en moins de 5 minutes. La visite commence par une porte d'entrée ancienne unique. Un grand hall dessert une pièce à  vivre très lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse surplombant les champs et les montagnes, offrant une vue imprenable garantie ! Revenons dans le hall pour accéder à  l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un escalier réalisé avec des matériaux en bois et métal artisanal sur mesure dans un style contemporain mène à  un palier offrant la possibilité d'aménager une bibliothèque ou un bureau selon vos envies. Les deux autres belles chambres font plus de 30 m2 chacune, et nous remarquons la présence d'une deuxième salle de bain avec double vasques et WC. Passons à  l'extérieur o๠un joli jardin à  la française arboré vous accueille en façade. Ensuite, nous accédons à  un grand espace arboré pouvant accueillir une piscine, sans vis-à -vis. Il dispose d'une réserve d'eau de 40000 L avec surpresseur pour alimenter en eau ce magnifique jardin ou éventuellement créer un potager. Enfin, nous avons accès par une imposante et magnifique porte en bois à  un grand espace de 150 m2 avec de très beaux volumes et une hauteur sous plafond à  couper le souffle ! Cà´té technique, le bien dispose de menuiseries en alu double vitrage, de volets en alu, de l'assainissement au tout-à -l'égout, du chauffage au gaz, d'une alarme et d'un terrain piscinable. Bien situé dans un environnement calme et proche des commodités. A visiter sans tarder.

Annonce proposée par :

La Maison de l'Immobilier

SIRET : 33262686000032
adresse : 4 Bis avenue Pasteur Rollin 30140 ANDUZE

  • Référence : 422
  • Ville : Lédignan
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 498000 €
  • Surface : 280 m²
  • Terrain : 1833 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cuisine : Aucune
  • Année de construction : 0
  • Consommation énergétique : 98 kWh/m2/an
  • Bilan CE : C
  • Gaz effet de serre : 20 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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