Jolie propriété (1999) au calme et dans un écrin de verdure sur un terrain de 3740m2 clà´turé et paysagé avec des oliviers (40), figuiers, rosiers... Le bien se situe à 1heure de Montpellier, 30 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Ales et proche de toutes commodités écoles, collège, cabinets médicaux, pharmacies, commerces... Vous entrez dans la première habitation de 101 m2 pour découvrir un salon séjour lumineux de 43 m2, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé, une première terrasse donnant sur la pièce de vie, une seconde terrasse avec barbecue en pierre. Chauffage PAC air/eau (2ans) et climatisation réversible, menuiserie double vitrage PVC, volets bois. La seconde villa de plain pied de 56, 50 m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine équipée, salon séjour, un cellier, deux chambres avec chacune une baie vitrée, une salle d'eau et WC, une terrasse exposée sud donnant sur la piscine et une terrasse exposée nord. Menuiseries double vitrage chauffage climatisation réversible. On profite d'une piscine coque 11x4 au traitement au brome avec une exposition SUD Sur le terrain, on y trouve un cabanon pour rangement et atelier, le local piscine ainsi que de nombreux espaces détente dont une gloriette. Portail automatique, assainissement au tout à l'égout et dispose également de la fibre. Pas de travaux à prévoir. L'environnement magique, calme et la singularité de la propriété en font l'option idéale pour un projet d'accueil ou une maison de famille.
SIRET : 33262686000032
adresse : 4 Bis avenue Pasteur Rollin 30140 ANDUZE
