située à Cardet proche ANDUZE, Magnifique maison familiale plain pied de 2008 avec piscine et studio indépendant.maison d'une superficie habitable d'environ 120 m², idéale pour les familles en quàªte de confort et de tranquillité.Située dans un quartier paisible, cette propriété se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, d'une buanderie. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un grand salon/séjour baigné de lumière.Vous profiterez de moments de détente sur la terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le jardin soigneusement paysagé et la piscine, agrémentée d'un pool house et cuisine d'été parfait pour vos réceptions estivales. De plus, un studio indépendant de 21 m² vient compléter cette offre, idéal pour accueillir des invités ou de la maison est équipée de climatisation réversible et d'un poàªle à granulés.DPEDPE B 94 KW/M2/ANGES A 2KGCO2/M2/ANESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 980 euros ET 1410 euros ( prix moyens des énergies au 1er janvier 2021)PRIX 365 000 EUROS , honoraires à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 30960 LES MAGES
