A vendre à Cornillon ancien gites en pierre de taille des année 80 avec deux appartements indépendants, un puit, le tout en grande partie rénové avec les huisseries des fenàªtres et des portes en PVC double vitrage.Ensemble d'environ 370 m2 sur un terrain plat à bâtir piscinable de 3039 m2, comprenant : un Studio t1, un appartement t2 et la résidence principale de 310 m2Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec du matériel professionnel, salle à manger d'environ 53 m2, une chambre pouvant servir de pièce à vivre de 21 m2, buanderie, salle de bain toilette, premier : grand salon/salle à manger de 63 m2 avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte de 15 m2, deux grandes chambres avec placards, salle de bain et toilette et une suite avec salle d'eau et second : deux grandes chambres de 14 et 22 m2 donnant sur une grande terrasse en toiture, salle d'eauBeau potentiel pour cet ancien gîte possédant de beaux volumes avec rangements et un très bon environnement proche de toutes commodités et habitable de suite.Attenant mais indépendant de la maison :- Un Studio d'environ 15 m2 avec pièce à vivre, salle d'eau et toilette- Un Appartement d'environ 42 m2 avec une grande pièce à vivre (cuisine salle à manger avec cheminée), une chambre de 15 m2 et une salle d'eau/de bain/WCN'hésitez pas à me contacter pour :-Plus d'informations, -Plus de photos, -Visite WhatsApp possible.Classe énergie : C soit :151 kWh/m2/anGES : C soit 29 kgCO2/m2/anDépense énergétique entre 5367 et 7261 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au ou par courriel l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NàMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chàªne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°, carte professionnelle T et G N° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.Mandat réf : 373995 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - .
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