Vends maison à Le Vigan de 15 pièce(s) de 245 m² au prix de 450000 € FAI

Très belle bâtisse de 450 m² dont 245 m² habitables. Facile d'accès car route à  proximité. Le tout sur un superbe terrain de 2, 4 Ha avec une source.Elle se compose de la manière suivante :Une résidence principale de 187 m² avec une belle pièce supplémentaire à  rénover de 40 m².Un gîte de 57 m² indéptrès grand garage de 150 m² ainsi qu'une seconde résidence de 150 m² sur trois niveaux entièrement à  rénover.Trois systèmes de chauffage : pompes à  chaleur air/air, cheminée et panneaux solaires (1800 euros de rente annuelle).Assainissement : tout à  l'égout.Taxe foncière : 2083 euros.Prix de vente : 450000 euros (honoraires inclus à  la charge du vendeur).Taxe foncière : 2083 : B consommation : 94GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'année 2023 : entre1630 euros et 2270 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - .