Découvrez sur la commune des Salles du Gardon, cet immeuble mixte construit en 1956, avec commerce en rez-de-chaussée et habitation à l'étage, au potentiel important.
La partie habitable à l'étage, offre un revenu confortable avec un loyer de 950Â? / mois.
En rez-de-chaussée, l'ancien commerce, dispose de 116, 7 m²* avec deux vitrines donnant cà´té rue. Vous retrouverez à l'arrière une grande cour de 140 m²* dont 50 m²* sous préau permettant de stocker plusieurs véhicules.
La partie habitation à l'étage dispose de 143 m²* habitables avec 4 chambres, un salon de 36 m²* prolongé par une véranda de 20 m²* et une belle terrasse ensoleillée de 30 m²*, ne nécessitant pas de travaux importants.
Le tout sur une parcelle de 1440 m²*.
Chauffage au gaz de ville / climatisation réversible / tout à l'égout / fibre optique / isolation / belles HSP ...
* surfaces données à titre indicatif
Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes
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Honoraires à la charge du Vendeur
Copropriété de 18 lots ().
SIRET : 47823149100018
adresse : 9 RUE EDGAR QUINET, 30100 ALES
