QUISSAC LA DEVEZE - A visiter sans tarder !!!Découvrez l'Elégance et le Confort : Sublime Villa à Saisir en Exclusivité- - - ouvert à l'inter agence - - - Visite virtuelle guidée sur demande --- Jean-Christophe HULEUX a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette somptueuse villa de 1995, nichée dans un quartier paisible et recherché.Avec une surface généreuse de 190 m² et un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété vous promet un cadre de vie idéal, alliant charme et modernité.Entrez et laissez-vous séduire :- Un Hall d'Entrée Majestueux : Dès vos premiers pas, vous serez accueilli par un espace lumineux et raffiné.- Séjour Double de Ràªve : Un salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ombragée orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.- Cuisine Moderne et Equipée : Une cuisine contemporaine, de 25 m2 et entièrement équipée, pour ravir les gastronomes.- Chambres Confortables : Une Chambre spacieuse de plus de 19 m², une seconde chambre de 12 m² et deux autres chambres à l'étage avec accès à une charmante terrasse.- Salle de Bain Elégante : Une vaste salle de bains de près de 10 m², et un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée, plus une salle d'eau avec WC à l'étage, - Espace de Stationnement Optimal : Un garage carrelé de près de 39 m² avec mezzanine, idéal pour vos projets d'agrandissement ou pour créer un appartement indépendant, ainsi qu'un abri voiture de 27, 65 m² pour protéger votre véhicule.- Confort Moderne : Adoucisseur, poàªle à bois, volets électriques, pompe à chaleur pour un sol rafraîchi l'été, portail électrique. Tout est pensé pour votre confort.Cette villa exceptionnelle vous attend, pràªte à devenir votre havre de paix. Profitez de chaque espace conçu pour votre bien-àªtre et offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre à la fois serein et raffiné.Venez la visiter sans plus attendre et laissez-vous charmer par cette villa qui n'attend que vous !Prix euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe C - GES : classe D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1506 euros.(DPE Avril 2021)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 30500 SAINT AMBROIX
