Sur la commune de Quissac, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison des années 70, offrant de nombreuses possibilités, implantée sur un joli terrain de 3 818 m2 dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. L'étage principal propose une surface habitable de 145 m2, et les combles, d'environ 140 m2, sont aménageables. Le rez-de-chaussée se compose de garages, d'une cave, d'une buanderie et d'un WC d'une surface d'environ 145 m2 également. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour- salon lumineux de 45 m2 avec cheminée et accès à la terrasse, un cellier avec fenàªtre, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire quatre chambres dont une équipée d'une vasque et d'un WC. Au 2ème étage, les combles aménageables sur dalle béton offrent une belle surface exploitable d'environ 140 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, et d'un assainissement individuel (fosse septique). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel, idéal pour une grande famille et/ou une activité professionnelle. Caractéristiques principales : Terrain arboré de 3 818 m2 dans un environnement calme, proche des commodités Surface habitable de 145 m2 à l'étage Combles aménageables d'environ 140 m2 (dalle béton) Garages, cave et buanderie environ 145 m2 Nombreuses possibilités d'aménagement (famille nombreuse, activité pro, etc.) Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Garages Cave Buanderie WC 1er étage : Hall d'entrée Grand séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée et accès terrasse Cuisine indépendante aménagée et équipée Cellier avec fenàªtre WC indépendant 4 chambres dont une avec placard Salle de bains avec WC 2? étage : Combles aménageables (env. 140 m2) Equipements : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Assainissement individuel (fosse septique) Travaux de rafraîchissement à prévoir Gros potentiel idéal grande famille ou projet professionnel
SIRET : 33262686000032
adresse : 4 Bis avenue Pasteur Rollin 30140 ANDUZE
