Achat maison à Rousson de 4 pièce(s) de 135 m² au prix de 235000 € FAI

A 2 pas du supermarché de Mazac et du CHG, Je vous propose cette villa de 1965 sise sur un terrain de + de 2800 M² entièrement de plain pied.Cette maison à  rafraichir est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et sa salle à  manger, un grand salon, 2 chambres, une SDE et un wc ind.Toutes les pièces sont équipée d'une climatisation réversible.A l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin piscinable et agrémenté d'un garage /atelier.Coté technique: Menuiseries PVC dble Vitrage, volets battant pvc, Tout à  l'égout, électricité refaite, VS et combles isolés;PRIX DE VENTE: 235 000 euros charge vendeurDPE: C GES: AEstimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1017 euros ET 1375 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ou par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 371485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr