Sur la commune de Sabran nous vous proposons une maison de 114 m2, de semi plain-pied, entièrement rénovée en isolation, panneaux solaires, volets roulants électriques solaires, poàªle à bois, chauffage centrale au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces... ).
Une pièce de vie de 41 m2 , très lumineuse, comprenant une cuisine semi ouverte sur un salon avec accès sur une terrasse abritée.
Quelques marches mènent à la partie nuit o๠vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau et toilettes.
En sous-sol, sur 60 m2, une seconde entrée, donnant sur 60 m², comprenant un atelier, un grand espace de stockage, et une cuisine d'été viennent parfaire le tout.
Cà´té jardin: une dépendance de 24 m2 chauffée et isolée idéale pour activité libérale ou salle de sport/ jeux pour enfants.
Le plus: du terrain de 1283 m2 à été détaché une parcelle constructible de 400 mviabilités a proximité) vous laissant l' opportunité de revente ou de construction.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison très peu énergivore , en quartier résidentiel , calme et sans aucune nuisance, toutes les commodités à moins de 3 km.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC
RCP MMA
SIRET : -
adresse : 252 rue de la République 30290 LAUDUN L'ARDOISE
