A 2 pas du centre du village et des écoles, Je vous propose cette très belle villa de construction traditionnelle rénovée avec gout et édifiée sur un terrain clos et paysagé de + de 1400m².Cette maison d'une surface confortable de + 150 m² env. est composée d'un sas d'entrée donnant dans la cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon avec cheminée et au màªme niveau, une belle terrasse, une loggia ainsi qu'une 1/2 étage supérieur se trouvent 3 grandes chambres revàªtues de parquet bois ainsi qu'une Salle de bain.Enfin au 1/2 niveau inférieur une suite parentale avec sa SDE privative.A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine traditionnelle de 8X4m ainsi qu'un espace atelier venant compléter cette maison.Coté technique: Chauffage électrique dernière génération, électricité refaite (2021), Forage pouvant alimenter la maison, Tout à l'égout.Maison familiale idéale !PRIX DE VENTE: 375000 euros FAIDPE: D GES:BEstimation des couts annuels d'énergie du logement prix moyens des énergies indexés au 15 aout 2015 : 1905 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
SIRET : -
adresse : 30340 SALINDRES
