UZES : A seulement cinq minutes de la magnifique ville d'Uzès, dans le village pittoresque de Saint-Quentin-la-Poterie.Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, agrémentée de deux belles terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable à 180° sur Uzès et la campagne environnante.Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux, comprenant un grand salon en L attenant à la cuisine et à la salle à manger. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour des repas conviviaux en été.A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de au dernier étage, vous découvrirez un immense salon/chambre donnant sur la terrasse est à noter également qu'un studio de 20 m², bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue, est doté de son propre WC et point d'eau, offrant ainsi des possibilités infinies telles que la location saisonnière ou l'utilisation comme local commercial. De plus, il peut àªtre facilement intégré à l'habitation principale pour en agrandir l'espace.Dans les profondeurs, une cave mystérieuse abrite un puits, lieu parfait pour conserver vos trésors vinicoles et autres précieuses denréegarage spacieux de 30 m², complété par 15 m² de réserve attenanteCette maison a été rénovée avec des matériaux anciens. Les fenàªtres sont à double vitrage, les volets sont majoritairement en bois massif, et les murs sont isolés garantissant une efficacité thermique.PRIX 399.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : D/ D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 euros et 3000 euros par informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , projet, contactez Christian DELORME, au ou parCourriel à l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 0047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G.75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369966 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES .
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adresse : 30210 CASTILLON DU GARD
