Sauve, au calme , installée sur une grande parcelle de 2864m2 , cette maison des années 85 conviendra à plusieurs profils : grande famille , profession libérale, projet locatif La parcelle est joliment arborée , entièrement cloturée et fermée par un portail La maison propose en rez de chaussée une grande salle à manger 54m2 , une cuisine séparée , 4 chambres dont 2 en enfilade, une salle de bains et wc A l'étage , nous retrouvons une autre cuisine ( + coin cellier ) donnant sur la terrasse de 50 m2 avec une superbe vue , un salon/ salle à manger très lumineuse de 34m2 , une chambre , une salle de bains , un wc et une buanderie S'y rajoute un double garage de 50 m2 Possibilité de créer 2 logements séparés 2 ballons d'eau chaude, 1 seul compteur électrique Quelques travaux sont à prévoir : fosse septique à changer , électricité à revoir , pompe forage à changer , raffraichissement général Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE/C et GES /A Estimations des couts d'énergie du logement entre 1687 et 2283 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX 365 000 EUR Frais d'agence inclus à charge Vendeur REF 3589 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro Tél Agence Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède à Sommières . Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : APE 6831Z cte Pro CPI 0 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR TVA INTRA FR 2 Cette annonce vous est proposée par Mme. SIAU SANDRINE - - NoRSAC: 4500019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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adresse : 117 avenue du Mas Sapte 34130 SAINT AUNES
